Nessun discorso motivazionale potrà mai persuadere l’agente immobiliare che prendere incarichi è il risultato finale del marketing, non il presupposto.

Ho passato gli ultimi 4 anni a spiegare che l’incarico non è un diritto per l’agente immobiliare, ma ciò che si riceve dopo aver svolto il proprio dovere di comunicatore efficace.

Niente, per quanto io mi creda persuasivo, non potrò mai vincere questa battaglia, ecco perché in questa lettura ti racconterò la soluzione delle soluzioni…

…l’invenzione per intercettare nuove notizie senza spendere più budget di quello che stai già investendo.  

Proprio cosi, perché se rimarrai con me fino alla fine scoprirai come è possibile prendere tutte le richieste presenti sui portali e impostare strategie e conversazioni automatiche con loro.

Per ottenere quale beneficio poi? 

Oltre ad appropriarti REALMENTE di centinaia di email e numeri, potrai indagare in modo istantaneo e automatico se ci sono:

✅ ACQUIRENTI CHE DEVONO VENDERE

✅ INQUILINI CHE POSSONO PRESENTARTI I LORO LOCATORI

Ma prima di proseguire, facciamo un breve passo indietro e ricordiamo quali sono state le 2 principali fonti di acquisizione per circa 30 anni.

Funnel 1: andare in zona a proporre la valutazione come referente di zona.

Funnel 2: ricevere in ufficio acquirenti, fare l’intervista e tentare l’acquisizione con chiunque dovesse vendere.

Negli anni, queste 2 strade hanno ricevuto diversi incentivi..

Nel primo caso l’utilizzo di volantinaggi massivi e qualche sponsorizzazione Facebook hanno accompagnato il messaggio di valutazione gratuita.

Mentre l’avvento dei portali ha aumentato il numero di richieste di compratori rispetto alla semplice vetrina o giornalini nella buchetta.

Anche noi abbiamo sempre trovato molto interessante la gestione dell’acquirente per ricercare notizie, al punto che abbiamo ideato diverse strategie inedite come l’immobile civetta o il community Funnel.

Strategie che hanno prodotto migliaia di lead e centinaia di valutazioni immobiliari.

Con questi risultati ci sentivamo invincibili, proprietari delle strategie più moderne di sempre, fino a quando siamo stati superati…da noi stessi.

Quando credevamo di aver sviluppato il meglio che il mercato potesse offrire in termini di digitalizzazione siamo stati pervasi da nuove tecnologie.

E abbiamo messo i super poteri a questi 2 Funnels che, per oltre 30 anni, hanno dato fatturato a migliaia di agenzie in tutta Italia.

Nel primo caso la variabile che ha stravolto tutto è stata l’intelligenza artificiale…

…abbiamo ideato una strategia che non ci spaventiamo a definire perfetta, quello che diciamo sempre è che se c’è una notizia in città il nostro Funnel la troverà di sicuro. 

Parallelamente, a ridisegnare il processo che trasforma gli acquirenti in incarichi, ci hanno pensato nuove integrazioni di marketing automation.

Ovvero sistemi digitali che permettono azioni che prima erano al massimo fantasie visionarie.

Quello che abbiamo fatto, è stato trasformare tutti i portali in nostri servitori efficaci.

Nella migliore delle ipotesi, quello che ad oggi puoi fare è ricevere nel tuo gestionale le richieste specifiche per i tuoi immobili.

Fare qualche incrocio, aggiungere info e promemoria, insomma nessuna attività di vero marketing.

Con il nostro sistema cambia tutto.

Potrai prendere le richieste specifiche, generiche, addirittura quelle telefoniche e decidere che tipo di azione far loro fare.

✅ Vuoi far conversare il cliente con un chat-bot WhatsApp oppure coinvolgerlo con un sondaggio che intervisti in automatico?

✅ Desideri inserirlo nelle tue liste email o all’interno dei tuoi pubblici di retargeting Facebook? 

✅ Vuoi mandarlo su una pagina web con delle offerte o dentro il tuo gruppo privato?

✅ Vuoi sostituire la telefonata in ufficio con un audio registrato che dia informazioni sulla casa, oppure scegliere certe tipologie da usare come immobili civetta?

Il limite a ciò che possiamo fare è la fantasia e il tipo di piano digitale.

L’unica costante sarà arrivare prima degli altri sui contatti, meglio di chiunque altro, valorizzando per davvero il costoso investimento nei portali.

Siamo davvero orgogliosi di aver rivoluzionato le 2 principali strategie di acquisizione del settore e se queste non fossero sufficienti…

Beh siamo famosi per le nostre strategie personalizzate, abbiamo realizzato oltre 40 Funnels diversi per agenzie.

Ma sai cosa ti dico? 

Inizia da questi 2, digitalizza la tua agenzia ed entra a far parte di una nuova categoria di professionisti immobiliari.